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近日，家住西区清香坪步行街的刘女士向《民声》栏目打来电话，称她所在单元楼的玻璃幕墙一块玻璃突然脱落坠入人行通道，引发居民对于安全的担忧，加之建筑年限已久，墙面漏水问题频发，希望能得到及时处理。来看记者的报道。
记者来到清香坪步行街，实地查看现场情况。刘女士所居住的1栋共有6层，一、二楼为商铺，3楼以上为住宅，楼栋外立面是大面积弧形玻璃幕墙，4楼与5楼之间的一块玻璃已缺失。
刘女士告诉记者，今年2月5日中午，这块缺失的玻璃突然脱落，直接砸在2楼商铺门前的过道上，所幸未造成事故。
随后，记者来到5楼刘女士家中，客厅外侧就是玻璃幕墙，固定玻璃的金属框架已生锈老化，家中部分墙面因长期漏水留下多处水渍。
据了解，该商品房于2005年交付，至今已使用21年。2021年3月，该单元3至6楼的居民自筹资金，对玻璃幕墙进行打胶加固处理，但常年风吹日晒，加固效果逐渐失效，漏水问题依旧存在。
玻璃幕墙的安全隐患和漏水问题，让居民忧心忡忡。大家认为，玻璃幕墙属于房屋公共设施，如发生意外将危及楼下行人安全，应该尽快开展排查，对整栋楼玻璃幕墙进行加固或更换维修，及时消除安全隐患。
就玻璃幕墙维修一事，记者向西区住建局质安站咨询了相关政策。工作人员表示，四川省对玻璃幕墙的保修年限一般不低于3年，防渗漏部分不低于5年；设计使用年限通常为25年。定期检查制度明确：竣工验收交付使用满1年时进行首次全面检查，此后每5年组织一次安全隐患排查，满10年后每3年进行一次硅酮结构密封胶粘结性能抽样检查，防止老化脱落。
记者从西区住建局了解到，刘女士居住的房屋超过20年，早已过了玻璃幕墙的质保期。根据相关政策，幕墙安全维护实行业主负责制，业主需承担日常维护、检测及维修费用。
我国《住宅专项维修资金管理办法》规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。据查询得知，与玻璃幕墙相关联的4户居民维修资金账户，余额共计5000余元。西区住建局介绍，账户余额无法满足玻璃幕墙整体加固或更换的资金需求，差额部分应由刘女士等4户居民共同承担。
目前，西区住建部门和街道社区正在与居民沟通解释相关政策规定，协调处理玻璃幕墙维修事宜。我们也希望能尽快找到妥善的解决方案，早日消除高空安全隐患。
《民声》栏目也将持续关注此事后续进展。
*《民声》专栏是贯彻落实市委关于“走好网上群众路线”要求打造的民生栏目，栏目以“服务群众”为宗旨、以“协同发力”为措施，持续推进解决市民急难愁盼问题，宣传推广好经验好做法。民声热线：0812-3666666。
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攀枝花市融媒体中心记者报道
